[동서대학교 제 구매 26-40호]

입 찰 공 고

1. 1. 입찰에 부치는 사항

가. 사업명: 동서대학교 센텀캠퍼스 소향뮤지컬씨어터 장기 임대(위탁운영) 및 산학협력 사업자 선정

- 나라장터 입찰 공고 번호 : R26BK01812094

나. 사업목적: 명품 공연장 위상 제고, 인프라 개선 투자를 통한 경쟁력 강화, 산학협력 생태계 구축

다. 사업장소: 부산광역시 해운대구 우동 1465번지 동서대학교 센텀캠퍼스 내 강당(소향뮤지컬씨어터)

라. 사업(계약)기간: 2027. 01. 01. ~ 2036. 12. 31. (10년 장기 계약 원칙)

마. 최소 제안 기준 (기준 가격): “제안요청서”참조

바. 입찰 및 계약방식: 직찰, 제한경쟁입찰, 협상에 의한 계약

2. 2. 입찰 추진 일정 및 장소

가. 사전규격 공개 기간: 2026. 11. 02.(월) ~ 2026. 11. 05.(목)

나. 입찰공고 기간: 2026. 11. 06.(금) ~ 2026. 12. 17.(목)

다. 현장설명회: 2026. 11. 18.(수) 14:00, 동서대학교 센텀캠퍼스 소향뮤지컬씨어터 로비

※ 필수 참석 (업체당 2인 이하, 명함 및 재직증명서 지참 요망)

라. 입찰등록 및 제안서 접수 마감: 2026. 12. 17.(목) 15:00 / 동서대학교 재무본부 구매실(뉴밀레니엄관 4층 NM404-1호) 직접 방문 접수 (직접 방문 제출 원칙, 우편 및 이메일 접수 불가)

마. 제안서 평가회(PT): 2026. 12. 23.(수) 예정 (지정 장소 개별 통보, 업체당 발표 20분 및 질의응답 10분)

3. 3. 입찰참가자격 (다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 업체)

가.「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조 및 동법 시행규칙 제14조의 자격요건을 갖추고, 동법 제27조 및 동법 시행령 제76조에 따른 부정당업자의 입찰참가자격 제한에 해당하지 않는 업체이어야 합니다.

나. 입찰공고일 기준 최근 5년 이내 단일 공연장 기준 1,000석 이상 규모의 공연장 운영(위탁운영 포함) 실적 또는 대형 공연 기획·유치 및 티켓 예매 발권 플랫폼 운영 실적을 보유한 법인사업자여야 합니다.

다. 본 대학교가 실시하는 현장설명회에 참석하여 현장 확인 및 등록을 필하고, 「교육환경 보호에 관한 법률」 제9조에 저촉되지 아니하는 자이여야 합니다.

4. 4. 낙찰자 결정 및 평가 방법

가. 평가비율: 종합평가점수 100점 (기술능력평가 80점 + 가격평가 20점)

나. 협상적격자 선정: 기술능력평가 점수가 기술평가 배점 한도의 85%(68점) 이상인 자

다. 낙찰자 결정: 협상적격자 중 종합평가점수 고득점순에 따라 순차적 협상을 진행하여 최종 낙찰자 결정

라. 동점자 처리: 종합점수 동일 시 기술능력평가 점수 우위자를 우선으로 하며, 기술점수도 동일할 경우 세부 평가항목 중 배점이 가장 큰 항목 고득점자를 선순위로 함

5. 5. 제출 서류 안내

가. 입찰 참가 시 제출 서류 (순서 편철하여 방문 제출)

1) 입찰참가신청서 1부 (소정 양식)

2) 제안서 인쇄본(링제본) 10부 및 원본 파일 수록 USB 1개

3) 가격제안서 및 세부 산출내역서 각 1부 (반드시 밀봉 제출)

4) 사업자등록증 사본(원본대조필 날인), 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

5) 입찰이행보증보험증권 (총 추정 입찰금액의 5% 이상) 1부

6) 신용평가등급확인서, 주요 사업수행실적 증명서 등 증빙서류 일체

7) 청렴계약 이행각서 및 입찰서약서 각 1부

6. 6. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제37조 및 제38조의 규정에 의하여 입찰금액의 100분의 5(5%) 이상에 해당하는 입찰보증보험증권을 입찰참가등록 마감 시까지 제출하여야 합니다.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 본 대학교에 귀속되며, 관계 법령에 따른 부정당업자 제재 조치를 받게 됩니다.

7. 7. 입찰 무효

가. 「「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제12조, 시행규칙 제14조 및 용역입찰유의서 제12호에 해당하는 경우 해당 입찰은 무효로 합니다.

나. 소정의 입찰참가등록을 필하지 않은 자의 입찰, 입찰서의 기명날인이 누락된 입찰, 1인이 수인의 입찰서를 제출한 입찰은 무효 처리됩니다.

8. 8. 사립대학 시설 임대차 보호 특수조건 및 유의사항

가. 제소전 화해 조서: 계약상대자는 원상복구 및 명도 이행을 담보하기 위해 계약 체결 후 30일 이내에 '제소전 화해' 신청에 응하여야 하며, 정당한 사유 없이 거부할 경우 대학은 즉시 계약을 해지할 수 있습니다.

나. 권리양도 및 전대 금지: 대학의 사전 서면 승인 없이 계약상 권리의 제3자 양도, 전대(재임대) 및 담보 제공 행위를 엄격히 금지합니다.

다. 의무 가입 보험: 운영사는 자기 비용으로 화재보험, 시설소유(관리)자 배상책임보험 및 재난배상책임보험에 가입하고 동서대학교를 공동 피보험자로 지정하여 매년 증권을 제출하여야 합니다.

라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 본 공고문, 제안요청서, 계약일반조건 등 제반 사항을 완전히 숙지하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 공고문과 제안서 간 내용이 상충할 경우 본 입찰공고문, 제안요청서, 관계 법령 순으로 해석·적용합니다.

바. 문의처

- 입찰 및 계약 절차 문의: 동서대학교 재무본부 구매실 (☎ 051-320-1979)

- 제안요청서 관련 문의: 동서대학교 센텀캠퍼스 소향뮤지컬씨어터 (☎ 051-950-6542)

위와 같이 공고합니다.

2026년 11월 6일

동 서 대 학 교  총 장